Győr - Víztükör utca

EXKLUZÍV, MODERN OTTHON GYŐR EGYIK LEGSZEBB RÉSZÉN – HATALMAS, KÖRBEFUTÓ ERKÉLLYEL!

Prémium minőség, letisztult elegancia, természetközeli környezet és kivételes elhelyezkedés, mindez egyetlen otthonban.

Győr patinás, kedvelt városrészében, a Vízivárosi Lakóparkban kínálok megvételre egy 2018-ban épült, modern, exkluzív megjelenésű téglalakást, amely a minőség, a kényelem és az időtálló elegancia jegyében készült.

Az ingatlan egyik legkülönlegesebb adottsága a 36 m²-es, edzett üveggel kialakított, a lakást körbefutó erkély, amely nemcsak egyedülálló térélményt biztosít, hanem a lakás valamennyi helyiségéből közvetlenül megközelíthető. A hatalmas üvegfelületeknek és a gondosan megtervezett elrendezésnek köszönhetően a belső terek és a kültéri környezet harmonikusan kapcsolódnak össze.

Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a minőség, a kényelem és az elhelyezkedés terén.

📍LETISZTULT DESIGN ÉS PRÉMIUM MINŐSÉG

A lakás megjelenését a modern, letisztult formavilág és az igényes anyaghasználat határozza meg. A magasfényű bútorok, a beépített, nagyméretű gardróbszekrények és a gondosan kialakított belső terek elegáns, harmonikus összhatást teremtenek.

A nappaliban és az egyik hálószobában is helyet kapott egy-egy nagyméretű, tolóajtós gardróbszekrény, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít, miközben megőrzi a terek rendezett megjelenését.

A prémium nyílászárók, a kiváló szigetelés és a korszerű gépészeti megoldások a mindennapi komfortot és a kellemes otthoni környezetet szolgálják.

📍ÁTGONDOLT ELOSZTÁS, KÉNYELEM MINDEN NAP

A lakás elosztása praktikus és jól átgondolt, így párok, családok és az igényes életteret keresők számára egyaránt ideális.

Helyiségek:

* Előszoba, közlekedő

* Tágas, világos nappali

* Két hálószoba

* Két külön fürdőszoba

* 36 m²-es, körbefutó erkély

* 84 m2-es belső lakótér 

A két hálószobához külön fürdőszoba tartozik: az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt. Ez a kialakítás nemcsak a mindennapok kényelmét növeli, hanem a privát szféra megőrzését is lehetővé teszi.

A lakás egyik legnagyobb értéke a hatalmas erkély, amely minden helyiségből közvetlenül elérhető. Kiváló helyszín lehet egy reggeli kávéhoz, egy nyugodt esti pihenéshez vagy akár baráti összejövetelekhez.

📍KORSZERŰ MŰSZAKI MEGOLDÁSOK

Műszaki felszereltség:

* Mennyezeti hűtés

* Padlófűtés

* Korszerű hőszivattyús rendszer

* Helyiségenként külön szabályozható hőmérséklet

* Gépesített konyha

* Prémium minőségű nyílászárók

* Igényes árnyékolástechnika

* Jó hőszigetelés

A korszerű megoldásoknak köszönhetően a lakás egész évben komfortos életteret kínál, miközben a helyiségek hőmérséklete egyéni igények szerint szabályozható.

📍KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, NYUGODT LAKÓKÖRNYEZET

A Vízivárosi Lakópark Győr egyik kedvelt, értékálló környezete, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a városi élet előnyei találkoznak.

Az ötlakásos társasház kis lakóközössége és kulturált környezete tovább növeli az ingatlan vonzerejét. A lakók számára közös kerékpártárolási lehetőség is rendelkezésre áll.

📍KINEK AJÁNLOM?

Pároknak, akik modern, elegáns és kényelmes otthont keresnek.

Családoknak, akik számára fontos a jól átgondolt elrendezés, a két külön fürdőszoba és a tágas kültéri élettér.

Az igényes életvitelt előnyben részesítőknek, akik értékelik a prémium megoldásokat, a modern műszaki felszereltséget, valamint a minőségi lakókörnyezetet.

📍Befektetőknek, akik értékálló, keresett környéken található ingatlant keresnek. A társasházban és a környéken is jelen van a bérleti piac, ami vonzó lehetőséget jelenthet a hosszú távú hasznosításra!

Ez a lakás azok számára is kiváló választás, akik Győr egyik kedvelt városrészében szeretnének hosszú távra tervezni, és egy olyan otthont keresnek, amely a modern életvitel igényeit és az időtálló értékeket egyaránt képviseli.

📍VÉTELÁR

Lakás vételára: 126.000.000 Ft

Teremgarázs-beálló vételára: 10.000.000 Ft

A teremgarázs-beálló megvásárlása kötelező, kizárólag a lakással együtt vásárolható meg.

Ha egy igazán különleges, modern és prémium minőségű otthont keres Győr egyik legkedveltebb lakókörnyezetében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

A tágas, körbefutó erkély, az átgondolt belső elrendezés, a korszerű gépészet és az elegáns kialakítás együtt teszik igazán különlegessé ezt a lakást.

Jöjjön el, és nézzük meg közösen! Megtekintés előzetes egyeztetés alapján a hét bármely napján lehetséges.

Eladó

Az árak tájékoztató jellegűek.
A személyes egyeztetést követően illetve az ingatlan műszaki paraméterétől függően változhatnak.